Quanto dar de entrada em um apartamento na planta?

Índice:

1. Quanto dar de entrada em um apartamento na planta?
2. Porque comprar um apartamento novo?
3. Como descobrir imóveis na planta?
4. Onde achar apartamento na planta?
5. Como funciona pagamento de apartamento na planta?
6. Como funciona o financiamento de imóveis na planta?
7. Quais as vantagens de comprar um imóvel novo?
8. Porque devo comprar uma casa?
9. Como funciona a compra de apartamento na planta?
10. O que é apartamento na planta?
11. É possível financiar imóvel na planta?
12. Como comprar um imóvel na planta?
13. Como funciona o financiamento do imóvel na planta?
14. O que se paga ao comprar um imóvel na planta?
15. Como é o pagamento de um apartamento na planta?
16. Quais os riscos de comprar imóvel na planta?
17. É melhor comprar imóvel novo ou usado?
18. Porque devo investir em imóveis?
19. Quando vale a pena comprar imóvel?
20. Como funciona o financiamento de imóvel na planta?

Quanto dar de entrada em um apartamento na planta?

Estes R$ 150 mil são divididos entre parcelas mensais, taxas intermediárias (trimestrais, semestrais ou anuais, a depender do contrato) e uma última taxa na entrega.

Porque comprar um apartamento novo?

Realizar boa parte das atividades de lazer sem sair de casa, como ir à academia, entreter as crianças ou organizar comemorações, é muito mais cômodo e barato. Além disso, a infraestrutura entregue nas áreas de lazer dos empreendimentos mais novos é mais moderna, oferecendo uma experiência melhor aos moradores.

Como descobrir imóveis na planta?

São muitas as opções para encontrar imóveis na planta, entre utilizar sites especializados ou contatar diferentes construtoras, mas, independentemente do método usado, é interessante começar a sua busca com alguns pontos em pente, a fim de facilitar a sua procura e torná-la mais assertiva.

Onde achar apartamento na planta?

Dicas para não errar ao comprar apartamento na planta

1. Conheça o projeto e os materiais de apoio. ...
2. Estude o custo-benefício. ...
3. Pesquise o histórico da construtora e da incorporadora. ...
4. Analise o prazo de entrega. ...
5. Verifique se o contrato contém cláusulas de garantia ou proteção. ...
6. Solicite a documentação do empreendimento.

Como funciona pagamento de apartamento na planta?

Para adquirir um apartamento na planta, é necessário desembolsar, em um primeiro momento, cerca de 20% do valor total do imóvel. O restante será cobrado em aportes financeiros durante a obra ou em financiamento bancário. Contudo, lembre-se de que o valor em aberto continuará a ser corrigido.

Como funciona o financiamento de imóveis na planta?

Para financiar um imóvel na planta, poupe uma quantia para dar a entrada. Geralmente, a entrada é em torno de 20% a 30% do valor total a ser pago pelo imóvel. Você poderá pagá-lo de uma só vez, ou diluí-lo em prestações durante o período da obra.

Quais as vantagens de comprar um imóvel novo?

Quais são as vantagens de comprar um imóvel novo

• Valorização. O imóvel usado tem um valor de venda menor. ...
• Atrai investidores para a região. Um imóvel novo de grande porte atrai investidores para a região. ...
• Condomínios mais baratos e com melhor infraestrutura. ...
• Plantas melhores. ...
• Segurança.

Porque devo comprar uma casa?

Fique livre do aluguel O primeiro benefício que a casa própria proporciona é o de ficar livre dos pagamentos do aluguel. Mesmo que você adquira o imóvel de forma financiada, o dinheiro será revertido para um bem realmente seu, diferentemente do aluguel, em que você paga por algo que não lhe trará nenhum retorno.

Como funciona a compra de apartamento na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

O que é apartamento na planta?

Comprar um apartamento na planta significa que você estará adquirindo um imóvel que está em fase de construção ou ainda será construído.

É possível financiar imóvel na planta?

Para financiar um imóvel na planta, poupe uma quantia para dar a entrada. Geralmente, a entrada é em torno de 20% a 30% do valor total a ser pago pelo imóvel. Você poderá pagá-lo de uma só vez, ou diluí-lo em prestações durante o período da obra. Verifique se a construtora oferece essa alternativa.

Como comprar um imóvel na planta?

Como essa modalidade de financiamento funciona A compra financiada de imóveis na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras, que gira em torno de 16 a 36 meses, o comprador pagará apenas os valores de entrada e as primeiras parcelas do imóvel.

Como funciona o financiamento do imóvel na planta?

Para realizar o financiamento do imóvel na planta, é necessário passar por duas etapas iniciais, são elas: a pré e a pós entrega das chaves. Ou seja, enquanto a obra ainda não foi concluída, em torno de 16 a 36 meses, o comprador deverá arcar somente com os gastos do valor de entrada do imóvel e as primeiras parcelas.

O que se paga ao comprar um imóvel na planta?

Quem compra um imóvel ainda na planta por meio de financiamento tem que pagar uma taxa de evolução da obra. Chamada de juros de obra, essa despesa é relativa aos encargos cobrados pelo banco junto à construtora no financiamento do empreendimento, que é repassado ao comprador.

Como é o pagamento de um apartamento na planta?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Quais os riscos de comprar imóvel na planta?

Desvantagens. A construtora pode quebrar e você não receber o imóvel, apesar do contrato garantir a entrega. Portanto, considere discussões judiciais longas. Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquete ou salas simuladas, mas uma das principais reclamações é com o resultado final.

É melhor comprar imóvel novo ou usado?

– Preço: o preço de um imóvel novo chega a ser até 30% mais caro que um usado no mesmo padrão e é difícil negociar com o proprietário ou construtora. ... – Tamanho: apesar de melhor aproveitadas, as plantas de um imóvel novo costumam ser menores que a de um imóvel usado.

Porque devo investir em imóveis?

Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato — economicamente — alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio.

Quando vale a pena comprar imóvel?

No fim das contas, a valorização do bem é o mais importante e às vezes pagar uma taxa mais cara de financiamento vale a pena, pois é o tal custo de oportunidade, por outro lado comprar um imóvel que não deve ser valorizado não vale a pena, mesmo que seja a taxa zero.

Como funciona o financiamento de imóvel na planta?

O Imóvel na Planta é uma linha de crédito destinada à construção de empreendimentos imobiliários. Em qualquer fase da obra, o imóvel na planta pode ser comprado por pessoas interessadas, que são agrupadas por uma Entidade Organizadora, e esta coordena a realização do empreendimento junto à construtora.